VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR LA RÉUSSITE DE VOS PROJETS IMMOBILIERS
ALTAE CONSEIL, expert en gestion de projets immobiliers, accompagne les maîtres d'ouvrage dans la réalisation de projets performants, durables et innovants.
Qui sommes-nous ?
ALTAE CONSEIL, fondée en 2024, est une société spécialisée dans le conseil et la gestion de projets immobiliers. Animée par une approche pragmatique et axée sur les résultats, elle s'appuie sur un réseau de partenaires aux expertises complémentaires. Son atout distinctif réside dans un accompagnement sur mesure, assuré par une équipe expérimentée.
Nos Valeurs
Fiabilité
Confiance et Transparence
Rigueur
Expertise et Pragmatisme
Convivialité
Esprit d'équipe et Bienveillance
Engagement
Ancré dans son temps
Conscients des défis environnementaux actuels et de l’impact significatif du secteur du bâtiment sur les émissions de carbone, nous nous engageons à minimiser l’empreinte carbone de nos projets en adoptant une approche ESG rigoureuse et pragmatique.
Notre démarche repose sur le respect strict des critères ESG reconnus (certifications, labels, DEET, CRREM, taxonomie, etc...), tout en privilégiant des solutions simples et efficaces, parfois en dehors des cadres traditionnels, afin d’apporter une valeur ajoutée en matière de durabilité et de sens à la construction.
Le Mot du Fondateur
Après plusieurs années passées en maîtrise d’œuvre et en assistance à maîtrise d’ouvrage technique, durant lesquelles j’ai affiné mon expertise et développé un souci aiguisé du détail, j’ai choisi en 2018 de m’orienter vers l’AMO/MOD. Cette décision marquait ma volonté d’élargir mon champ d’action et d’intervenir plus largement sur les projets.
Très vite, j’ai réalisé que ce métier me correspondait parfaitement, alliant ma passion pour les projets de construction, sous toutes leurs formes, et l’expertise technique acquise en maîtrise d’œuvre.
Après des expériences enrichissantes chez ORFEO Développement et DELPHA Conseil, j’ai décidé de franchir une nouvelle étape en créant ALTAE CONSEIL.
Mon ambition est claire : offrir aux maîtres d’ouvrage un véritable partenariat pour mener à bien des projets durables, le tout dans un cadre professionnel alliant convivialité et excellence.
Thomas BIED-CHARRETON
Notre approche :
Les 5 Piliers Fondamentaux de la Réussite
1. Maîtrise rigoureuse du programme
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Compréhension fine des besoins clients
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Traduction des enjeux clients en une définition claire des objectifs (budgets, délais, surface, …)
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Anticipation des dépassements financiers potentiels
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Optimisation du cahier des charges
2. Expertise produits approfondie
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Recommandations adaptées à l’usage, à la localisation et aux enjeux clients
3. Expertise technique pointue
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Gestion des contraintes techniques et environnementales
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Anticipation des risques liés aux arbitrages dès la phase de programmation
4. Maîtrise des aspects administratifs, réglementaires et fiscaux
-
Plans Locaux d’Urbanismes (PLUb, PSMV, PLUi, …)
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Autorisations administratives et fiscalité associée (PC, DP, PD, TCB, TA, AT ERP, usage, agrément, ...)
5. Qualité des relations professionnelles
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Esprit collaboratif et travail en confiance avec tous les intervenants
Choisir ALTAE CONSEIL, c’est opter pour un partenaire engagé, aux enjeux parfaitement alignés sur les vôtres.
Nos services et domaines d'intervention
Programmation
Définition d'un Programme en adéquation avec les Enjeux Clients
Management de projet
AMO / MOD
CPI / VEFA
Assistance dans le cadre de Contrat de Promotion Immobilière ou de VEFA
Audits / Faisabilité
Réalisation d'Audits, Due Diligence, Faisabilité, Etude de Valorisation, ...
Nos domaines d'intervention dans le bâtiment sont les suivants :
- Bureaux (ERT, IGH)
- Coworking, hôtels, commerces, écoles (ERP)
- Logements
De réhabilitations lourdes aux rénovations plus légères (énergétiques par exemple), et suivant tous types de dévolution (entreprise générale, groupement, macro-lot, corps d'états séparés, contractant général), nous pouvons vous accompagner, y compris dans des contextes complexes spécifiques.
Nos réalisations
🏢 Immeuble Arc de Seine - Paris 13
🔹 Rénovation d'un immeuble de bureaux
🔹 26 000 m² | Budget travaux : 42 M€ HT | Livraison : 2026
🔹 Mission ALTAE CONSEIL : MOD (sous-traitant de Delpha Conseil)
🔹 Maitre d'Ouvrage : PIMCO PRE (ex ALLIANZ REAL ESTATE)
🔹 Particularités : Rénovation énergétique, réemploi in situ, IGH
🔹 Certifications : HQE Excellent, BREEAM Very Good, Smartscore Gold
🏢 Immeuble 46 NDV - Paris 2
🔹 Réhabilitation d'un immeuble de bureaux
🔹 8 620 m² | Budget travaux: en cours de définition
🔹 Mission ALTAE CONSEIL : Programmation (sous-traitant de Delpha Conseil)
🔹 Maitre d'Ouvrage : AEW
🔹 Particularités : Immeuble à forte identité architecturale,
🏢 Pointe des Arts - Île Seguin
🔹 Construction de 3 programmes mixtes (bureaux, centre d'art, showroom, hôtel, cinéma, commerces)
🔹 Environ 50 000 m² | Budget travaux : nc | Livraison : 2026
🔹 Mission ALTAE CONSEIL : AMO
🔹 Client : ARDIAN
🔹 Particularités : Mixité fonctionnelle, architecture innovante
🔹 Certifications : HQE, BREEAM, Well, E+C-
Ils nous font confiance
